Manutenção imóvel. Você acabou de alugar um imóvel e se depara com uma lâmpada queimada. Quem deve trocá-la? Essa é uma dúvida comum, mas que pode trazer muitas discussões. Vamos esclarecer? Relaxe e venha descobrir quem é responsável por cada manutenção!

Lei do Inquilinato: O que Diz?

Segundo a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), o inquilino precisa cuidar do imóvel como se fosse seu. Ou seja, reparos do dia a dia, como troca de chuveiros e manutenção de lâmpadas, são parte das responsabilidades de quem aluga.

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Manutenção Imóvel – Responsabilidades do Inquilino

Se algum encanamento entupir ou uma pintura retocar for necessária, adivinha quem deve resolver? Isso mesmo, o inquilino! Manutenções de uso habitual são de sua obrigação.

Já Os Problemas Estruturais?

E agora, quando o problema é estrutural, como infiltrações ou telhados danificados? Nesses casos, o dono do imóvel precisa entrar em cena, pois, reparos mais complexos, que fogem ao uso normal, ficam sob sua responsabilidade.

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Manutenção Imóvel – Evite Desentendimentos

Sem dúvida, esclarecer as responsabilidades é essencial para evitar problemas futuros. Conversar sobre esses detalhes antes de assinar o contrato pode poupar longas discussões e até terminarem o contrato de locação.

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Por fim, se ainda estiver em dúvida ou enfrentando problemas, não hesite: entre em contato com um advogado especialista para evitar dores de cabeça desnecessárias.